C’est décidé, votre projet de construction de maison prend forme et vous avez peut-être même déjà trouvé le terrain qui accueillera bientôt votre future habitation. Mais voilà, vous redoutez plus que tous les lotissements où chaque maison ressemble à celle de son voisin. Si vous avez choisi la maison individuelle, c’est pour avoir une habitation qui vous ressemble, qui réponde à vos envies, à vos goûts esthétiques et à vos besoins pratiques tout en s’adaptant à vos contraintes. Pour cela, il vous faudra donc choisir le professionnel qui saura prendre en compte vos critères vous proposer une maison réellement sur mesure. Voici quelques critères pour vous aider à faire le choix du bon constructeur pour votre future maison.
Qu’est-ce qu’une maison sur mesure ?
La question semble peut-être simple de prime abord, et pourtant le vocable utilisé par les professionnels de la construction de maison laisse souvent place au doute en mixant les différents termes dans leur communication et leur approche commerciale. Sur mesure, personnalisable, adaptable… Difficile de s’y retrouver.
Pour faire simple, une maison sur mesure doit être spécialement pensée pour vous, selon votre cahier des charges à la fois esthétique, technique, pratique, et bien entendu vos contraintes, notamment budgétaires. Ainsi, le plus souvent un projet de maison sur mesure commencera par une page blanche. À l’inverse un projet de personnalisation s’appuiera sur une base existante, des plans ou des modèles proposés pour lesquels vous pourrez choisir d’adapter certains éléments. Certes cela peut suffire, mais ce n’est pas du sur-mesure.
Sur mesure : constructeur ou architecte ?
Avant même de penser à des critères de sélection d’un professionnel, encore faut-il savoir à quel professionnel s’adresser. À nouveau la réponse est relativement simple et pour un projet sur mesure, l’architecte sera dans la très grande majorité des cas l’interlocuteur à privilégier.
En effet, une architecte commencera avant tout chose par vous écoute, pas prendre connaissance de vos besoins, de vos exigences et de vos contraintes. À partir de là, il pourra se lancer dans la création d’un projet de maison réalisable au plus près de vos attentes. Il sera également un véritable conseiller sur l’agencement, les volumes, les matériaux, l’orientation.
Certains constructeurs, au-delà d’une offre standardisée et de gammes et modèles de personnalisables, peuvent également proposer un service de création de maisons sur-mesure. Ainsi, si vous souhaitez vous orienter vers un constructeur de maison sur mesure, soyez au clair avec les prestataires interrogés sur la notion de sur-mesure pour éviter de vous voir présenter des plans et modèles prédéfinis.
Renseignez-vous sur les professionnels interrogés
Avec l’avènement du web, de plus en plus de consommateurs conditionnent leurs achats aux notations et aux avis. Mais ce mode de fonctionnement n’a pas que de vertus dans Internet peut être manipulé. Il convient néanmoins de se renseigner sur les professionnels que vous souhaitez interroger pour votre projet de construction de maison sur mesure.
Et parce que l’esthétique, si n’est évidemment pas le seul critère de choix, est un élément majeur dans un projet de maison, n’hésitez pas à consulter le site web de l’architecte ou du constructeur afin de cerner son style, les tendances qu’il semble suivre, afin de voir si ceux-ci sont en adéquation avec vos goûts.
Si les avis sur Internet sont peu fiables, la « vraie vie » vous donnera souvent des clés de réponses afin de savoir si un professionnel est sérieux et fiable. Renseignez-vous dans votre réseau. Vous savez qu’une maison a été construite par un architecte ou un constructeur que vous envisagez d’interroger ? N’hésitez pas à questionner directement le propriétaire du bien afin d’avoir ses impressions sur le déroulement du projet et le parfait achèvement de la maison.
Enfin, n’oubliez pas la dimension légale et les protections que devrait apporter tout professionnel fiable. Vous pouvez ainsi vous assurer que votre architecte ou votre constructeur proposera l’ensemble des garanties et assurances afin de vous protéger tout au long du projet de construction de maison sur mesure et même une fois la livraison réalisée (garantie de parfait achèvement, garantie décennale, etc.).
Proximité, prix, engagement…
Au-delà des compétences et de la confiance, de nombreux éléments peuvent être pris en compte pour choisir le professionnel qui assurera la construction de votre maison. Le prix est évidemment un facteur crucial dans un tel projet, et le sur-mesure a bien sûr un coût plus élevé qu’une construction standard. Néanmoins d’un professionnel à un autre il peut y avoir des différences sensibles qui peuvent pencher à la balance vers un interlocuteur ou un autre. Attention toutefois à ne pas perdre en qualité ce que vous gagnerez en budget.
La proximité est également un facteur clé, à la fois par la création du facile d’une relation de confiance, mais aussi, car elle permet à un professionnel de suivre avec la plus grande attention le projet de construction, de prendre en compte les éléments environnements immédiats et de sélectionner des prestataires de confiance sur place pour, une fois encore, faciliter le suivi et l’avancée des travaux.
Pour beaucoup d’acquéreurs, le choix de la construction de maison sur mesure va bien au-delà du design et de l’aspect pratique. Il s’agit souvent d’imaginer une maison plus en adéquation avec l’environnement, plus éco responsable. Des architectes et constructeurs sont pleinement engagés en ce sens et vous proposent des matériaux plus écologiques, des équipements moins énergivores, une architecture ou une orientation optimisées pour profiter pleinement de la chaleur du soleil, etc.